7075 AN Etten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmastraat in Etten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Emmastraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 681 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Emmastraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Emmastraat 20 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Emmastraat 12
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Emmastraat 26
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
St Lidwinas. 16
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Mozartlaan 8
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Molenstraat 44
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 569.000
Prins Johan. 8
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 379.000
Ulftsestraat 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Irenestraat 13
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Prins Mauri. 4
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Zeddamseweg 44
129 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten schatten we de waarde van Emmastraat 20 nu tussen € 632.000 en € 699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
