4876 EH Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Triangeldreef in Etten-Leur ligt deze bijzondere woning. Triangeldreef 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Triangeldreef 12 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Triangeldreef 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Triangeldreef 12 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triangeldreef en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Triangeldreef 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Triangeldreef 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Beiaard 171
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hobodreef 30
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Banjostraat 23
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Triangeldre. 76
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Beiaard 212
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Vedelring 93
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Trompetlaan 4
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Cimbaalhof 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Waldhoornla. 90
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Cimbaalhof 10
118 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Triangeldreef 12 in Etten-Leur ligt tussen € 466.000 en € 541.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Triangeldreef 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
