Tolhuislaan 95, Etten-Leur
191 m²
888 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Roosendaalseweg 61 4876 AB Etten-Leur
Realistische woningwaarde
€ 736.000 -
845.000
Let op, groot perceel
Wonen
215 m2
Perceel
1.011 m2
Energie
C
Gelegen in Etten-Leur ligt deze prachtige en ruime woning aan de Roosendaalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1011 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Roosendaalseweg 61 is gelegen in de buurt Grauwe Polder 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 845.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 1011 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roosendaalseweg 61 in Etten-Leur
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.011 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 736.000 -
845.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roosendaalseweg 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roosendaalseweg 61 in Etten-Leur ligt tussen de 736.000 en 845.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roosendaalseweg 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Contrabas 50
Etten-Leur
83%
200 m²
-15 m²
1020 m²
+9 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Bazuinlaan 20
Etten-Leur
64%
206 m²
-9 m²
472 m²
-539 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roosendaalseweg 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roosendaalseweg 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.324
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
