In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dreef 68 Etten-Leur is

€ 1.363.000 - 1.584.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Dreef 68 4875 AC Etten-Leur

308m²

1.025m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dreef in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Dreef 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 246.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 153.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dreef 68 is gelegen in de fijne buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 308 m2
  • Perceeloppervlakte 1025 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreef 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.363.000 – 1.584.000
Woningwaarde
+4.88%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33730
Hypotheeksom € 1474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 778,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1255,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Dreef 68

De WOZ-waarde van Dreef 68 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 247.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.574
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 0.72km - Treinstation
Zevenbergen 8.29km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.66km - Treinstation
Scholen
Vincent van Goghschool 0.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool Carillon 0.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool D'n Overkant 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dreef 68 4875 AC Etten-Leur

308m²

1.025m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreef 68 in Etten-Leur ligt tussen de 1.363.000 en 1.584.000 euro. Deze waarde is 326.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreef 68? Bekijk het complete waarderapport.