Woningwaarde van Rioolseweg 4 Etten-Leur is
€ 1.005.000 - 1.168.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
273m²
1.675m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rioolseweg in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale woning. Rioolseweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rioolseweg.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Rioolseweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Rioolseweg 4 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rioolseweg en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rioolseweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
273m²
1.675m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rioolseweg 4 in Etten-Leur ligt tussen de 1.005.000 en 1.168.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rioolseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rioolseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
