Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Statenlaan in Etten-Leur ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Statenlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.023 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Statenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Statenlaan 1 is gelegen in de leuke buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.023 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Statenlaan 1 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Statenlaan 1 in Etten-Leur ligt tussen de 1.195.000 en 1.389.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Statenlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
