In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goorstraat 3 Etten-Leur is

€ 1.724.000 - 2.004.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Goorstraat 3 4874 NC Etten-Leur

486m²

5.426m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goorstraat in Etten-Leur ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Goorstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.426 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Etten-Leur, dan ben je hier aan het juiste adres. Goorstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 486 m2
  • Perceeloppervlakte 5426 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goorstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.426 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.724.000 – 2.004.000
Woningwaarde
+13.04%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41530
Hypotheeksom € 1864000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 1041,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1518,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Goorstraat 3

De WOZ-waarde van Goorstraat 3 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goorstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goorstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.375
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 1.42km - Treinstation
Zevenbergen 6.6km - Treinstation
Oudenbosch 10.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool D'n Overkant 1.11km - School
Vincent van Goghschool 1.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Carillon 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Goorstraat 3 4874 NC Etten-Leur

486m²

5.426m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goorstraat 3 in Etten-Leur ligt tussen de 1.724.000 en 2.004.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goorstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.