In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Midden Donk 6 Etten-Leur is

€ 1.351.000 - 1.570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Midden Donk 6 4874 LL Etten-Leur

331m²

9.140m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Midden Donk in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Midden Donk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.140 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Midden Donk 6 is gelegen in de gezellige buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 331 m2
  • Perceeloppervlakte 9140 m2
  • Inhoud 1323 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Midden Donk 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.351.000 – 1.570.000
Woningwaarde
+13.08%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33450
Hypotheeksom € 1460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 779,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Midden Donk 6

De WOZ-waarde van Midden Donk 6 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midden Donk en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Midden Donk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.078
  • Woningwaarde jaartrend +6.65%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 3.82km - Treinstation
Zevenbergen 7.57km - Treinstation
Oudenbosch 7.8km - Treinstation
Scholen
Lindenlommer Basisschool 1.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzelaar 2.65km - School
RK Basisschool Maria Goretti 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Midden Donk 6 4874 LL Etten-Leur

331m²

9.140m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Midden Donk 6 in Etten-Leur ligt tussen de 1.351.000 en 1.570.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midden Donk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Midden Donk 6? Bekijk het complete waarderapport.