4874 ML Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veldweg in Etten-Leur ligt deze unieke eengezinswoning. Veldweg 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldweg.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veldweg 29 is gelegen in de leuke buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldweg 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Veldweg 29 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Binnenhof 52
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Schimmelpen. 42
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Baai 108
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Konijnenberg 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Dijkmanstra. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Van den Els. 24
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Mechelenstr. 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Brabantlaan 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Baai 110
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Wouter Bert. 22
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Veldweg 29 nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
