Woningwaarde van Wildbaan 81 Etten-Leur is
€ 179.000 - 208.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wildbaan in Etten-Leur ligt dit bijzondere appartement. Wildbaan 81 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wildbaan. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wildbaan 81 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 208.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1981
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wildbaan 81 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Wildbaan 81 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildbaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wildbaan 81.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Etten-Leur 1.31 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.66 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.686
- Waardetrend afgelopen jaar +4.4%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wildbaan 81 in Etten-Leur ligt tussen de 179.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 37.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wildbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wildbaan 81? Bekijk het complete waarderapport.