4874 KB Etten-Leur · Bijgewerkt op 8 september 2026
251 m² wonen · 505 m² perceel · Bouwjaar 1980 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 672.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wildbaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Wildbaan 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wildbaan 43 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wildbaan 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Wildbaan 43 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildbaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wildbaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wildbaan 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Concordiala. 107
148 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 465.000
Wildbaan 113
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 669.000
Reedonk 29
187 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 485.000
Wildbaan 49
159 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Veldweg 8
201 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 600.000
Eekhoornpad 23
223 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 625.000
Veldweg 14
166 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 625.000
Beverdam 91
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 525.000
Concordiala. 105
145 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 789.000
Kattestraat 42
206 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wildbaan 43 op € 672.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wildbaan 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)