Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wildbaan in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale woning. Wildbaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wildbaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Wildbaan 44 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildbaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Wildbaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wildbaan 44 in Etten-Leur ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wildbaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
