In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sprundelsebaan 101 Etten-Leur is

€ 1.279.000 - 1.487.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Sprundelsebaan 101 4873 NC Etten-Leur

313m²

1.240m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sprundelsebaan in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Sprundelsebaan 101 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Etten-Leur, dan is dit de buurt die je zoekt. Sprundelsebaan 101 is gelegen in de fijne buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Perceeloppervlakte 1240 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprundelsebaan 101 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.279.000 – 1.487.000
Woningwaarde
+7.91%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31910
Hypotheeksom € 1383000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1164,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Sprundelsebaan 101

De WOZ-waarde van Sprundelsebaan 101 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprundelsebaan en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.741
  • Woningwaarde jaartrend +6.81%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.71km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.17km - Treinstation
Zevenbergen 10.62km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Bassisschool De Vier Heemskinderen 1.43km - School
Protestants Christelijke Basisschool Wiltzangh 1.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Carillon 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Sprundelsebaan 101 4873 NC Etten-Leur

313m²

1.240m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 101 in Etten-Leur ligt tussen de 1.279.000 en 1.487.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprundelsebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sprundelsebaan 101? Bekijk het complete waarderapport.