Binnenhof 11, Etten-Leur
181 m²
693 m² perceel
5 kamers
€ 839.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Molenas 21 4873 HL Etten-Leur
Realistische woningwaarde
€ 1.005.000 -
1.137.000
Let op, groot perceel
Wonen
275 m2
Perceel
1.006 m2
Kamers
9
Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Molenas. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1006 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Molenas 21 is gelegen in de buurt Banakkers 4. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.005.000 - 1.137.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1006 m2
- Inhoud 1120 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenas 21 in Etten-Leur
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.006 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.005.000 -
1.137.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenas 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenas 21 in Etten-Leur ligt tussen de 1.005.000 en 1.137.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenas 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lange Brugs. 36
Etten-Leur
78%
304 m²
+29 m²
420 m²
-586 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Stelling 4
Etten-Leur
76%
316 m²
+41 m²
901 m²
-105 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenas 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenas 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.989
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt