Kasteellaan 1, Etten-Leur
125 m²
227 m² perceel
1 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vondellaan 30 4873 EL Etten-Leur
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
120 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** leuke tussenwoning ** centrale ligging ** ruime berging ** lichte leefruimtes ** 4 slaapkamers ** keurig ** zonrijke tuin ** in kindvriendelijk wijk **
Starters opgelet! We mogen je weer een leuke eengezinswoning aanbieden! Deze tussenwoning bevindt zich op korte afstand van het centrum en beschikt over heerlijk lichte leefruimtes, een zonrijke achtertuin en 4 slaapkamers om in te richten! De ruime opzet van de straat met een groenstrook aan de voorzijde van het huis is een prettig gegeven.
Ben jij op zoek naar een nieuw thuis welke gunstig gelegen is ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Lichte woonkamer met moderne open keuken;
- Ingericht met 4 slaapkamers;
- Complete badkamer met elektrische vloerverwarming;
- Zonrijke tuin gelegen op het zuidoosten;
- Ruime berging met achterom;
- Kindvriendelijk en groene woonwijk.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je naar de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij die royale raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er prettig veel natuurlijk licht binnen. Genieten! Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een fijne zithoek creëren en aan de achterzijde is er voldoende plek voor een tuingerichte eethoek. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling mee. Net even om de hoek bevindt zich de open keuken.
Met de hoogglans witte afwerking is de deze tijdloos te noemen! Aan apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en close-in-boiler. Via de enkele tuindeur sta je zo in je eigen achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een complete badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk; ca. 15,5 m2, 13 m2 en 7 m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Daarnaast beschikken de twee grootste kamers over het gemak van een vaste kast. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook beschik je hier over het comfort van (elektrische) vloerverwarming; geen koude voeten hier!
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer (ca. 22 m2). Het daglicht komt binnen via een dakraam, maar denk je aan een dakkapel dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2021). Daarnaast is er achter het dakbeschot bergruimte aanwezig.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten; de zon gaat deze tuin dus zeker vinden. Er is ruimte gegeven aan meerdere terrassen en groenborders. Je beschikt zelfs over je eigen pruimenboom. Daar pluk jij dus straks de vruchten van! De berging achterin de tuin is over de gehele breedte van het perceel gebouwd en zorgt dat je over fijn veel bergruimte beschikt. Via de berging en achterliggende brandgang kun je achterom thuiskomen.
WONEN IN ‘DE BANAKKERS’
Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en twee scholengemeenschappen. Aan de rand van de wijk ligt een sportcentrum met bowling-, squash- en tennisbanen. Daarnaast is er in de wijk een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondellaan 30 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
336.000
+3.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.917/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vondellaan 30 in Etten-Leur ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondellaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
15-09-2021
Verkocht
31-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondellaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondellaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondellaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondellaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondellaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vondellaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus