Van Schendelstraat 11 4873 CW Etten-Leur

** tussenwoning ** instapklaar ** moderne keuken en sanitair ** vier kamers boven ** dakkapellen ** vloerverwarming ** achterom **

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte en een eigentijdse afwerking? Dan is dit er één die je zeker wilt bekijken. De open leefruimte beneden, moderne keuken en complete badkamer zorgen voor een comfortabel thuis waar je voorlopig niet snel uitgroeit. Dankzij de multifunctionele zolderverdieping, de onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Een huis waar je met slechts een paar persoonlijke accenten helemaal je eigen plek van maakt. Nieuwsgierig geworden? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken vernieuwd in 2022;
- Dakkapel aan weerszijden voor extra leefruimte op zolder.

Thuiskomen
Je parkeert je auto eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Kom je met de fiets thuis? Dan rijd je via de achterom zo de tuin in en stal je de fiets gemakkelijk in de berging. Een praktische manier van thuiskomen die in het dagelijks leven al snel onmisbaar blijkt. Stap je via de voordeur naar binnen, dan word je direct verrast door de open opzet van de living. Dit zorgt meteen voor een uitnodigend gevoel van thuiskomen.

Hart van het huis
De begane grond vormt één open geheel waar wonen, koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Daarnaast is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een fijne thuiswerkplek.

De open keuken is in 2022 vernieuwd en vormt een eigentijds middelpunt van de woning. Tijdens het koken kijk je uit over de achtertuin en dankzij de praktische hoekopstelling beschik je over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de eethoek stap je via de loopdeur zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt daarbij voor extra comfort.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beide prettig van formaat zijn. De oorspronkelijke derde slaapkamer heeft plaatsgemaakt voor een badkamer, waardoor een luxe en comfortabele ruimte is ontstaan. Deze moderne badkamer is ingericht met een bubbelbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping. Daarnaast is er volop praktische kastruimte aanwezig om handdoeken en toiletartikelen netjes uit het zicht op te bergen.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is hier verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Momenteel beschikt deze verdieping over een ruime derde slaapkamer en een vierde kamer die uitstekend dienst kan doen als kastenkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en daarnaast is ook hier volop bergruimte aanwezig.

Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, waardoor je vooral kunt genieten en weinig tijd kwijt bent aan onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een lange zomeravond met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging en dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Locatie
De Van Schendelstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Etten-Leur, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige winkelhart van Etten-Leur is eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen woon je hier rustig, terwijl steden als Breda en Roosendaal snel te bereiken zijn. Een fijne locatie waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier samenkomen.

Toon meer Toon minder