In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hordenloop 5 Etten-Leur is

€ 745.000 - 866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Hordenloop 5 4873 DP Etten-Leur

170m²

289m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2025

Vraagprijs

€ 565.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hordenloop in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hordenloop 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hordenloop. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hordenloop.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hordenloop 5 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2
  • Inhoud 589 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hordenloop 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.000 – 866.000
Woningwaarde
+10.69%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20350
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Hordenloop 5

De WOZ-waarde van Hordenloop 5 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hordenloop en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hordenloop 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.262
  • Woningwaarde jaartrend +5.41%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.05km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.7km - Treinstation
Zevenbergen 9.51km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 1km - School
Basisschool De Springplank 1km - School
Rooms Katholieke Bassisschool De Vier Heemskinderen 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hordenloop 5 4873 DP Etten-Leur

170m²

289m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hordenloop 5 in Etten-Leur ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 119.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hordenloop. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hordenloop 5? Bekijk het complete waarderapport.