4872 RV Etten-Leur · Bijgewerkt op 8 september 2026
212 m² wonen · 585 m² perceel · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 682.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zilvermeeuw in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Zilvermeeuw 173 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zilvermeeuw. Als we naar het perceel kijken is dit 248.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zilvermeeuw 173 is gelegen in de fijne buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zilvermeeuw 173 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Zilvermeeuw 173 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 190.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilvermeeuw en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zilvermeeuw 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zilvermeeuw 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 600.000
Blauwe Reig. 6
176 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Rietgors 22
182 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 809.000
Arend 5
162 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 695.000
Lijster 12
213 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 750.000
Roerdomp 88
184 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 825.000
Zwaluw 100
226 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 325.000
Zilvermeeuw 116
128 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Vlaamse Gaai 1
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 798.000
Begijnstraat 39
187 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 899.000
Lage Vaartk. 42
205 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zilvermeeuw 173 op € 682.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zilvermeeuw 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)