Blauwe Reiger 6 4872 SN Etten-Leur

** vrijstaand ** volop mogelijkheden ** ruime oprit met garage ** riante woonkamer ** drie slaapkamers ** kindvriendelijke woonwijk **

In de geliefde woonwijk Hooghuys in Etten-Leur staat deze vrijstaande woning met een riante oprit, vrijstaande stenen garage en een ruime, zonnige achtertuin. Een woning met een solide basis, veel leefruimte en volop potentie om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Zie jij mogelijkheden en ben je niet bang om jouw woonideeën tot leven te brengen? Dan zou dit zomaar jouw droomwoning kunnen zijn. Nieuwsgierig naar wat deze woning jou te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor.

Bijzonderheden:
- Een vrijstaande woning met heel veel potentie;
- Geheel naar eigen smaak en wens te verbouwen;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruime en lichte leefruimtes;
- Zonrijke achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen.

Thuiskomen
Via de royale oprit bereik je de woning, waar je beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. Eenmaal binnen ervaar je direct het ruimtelijk karakter van de woning en de fijne indeling die volop kansen biedt voor een eigentijdse invulling.

Wonen en koken
De riante woonkamer vormt samen met de aangrenzende eetkamer een heerlijk ruime leefruimte. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en laat veel natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De dichte keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij het ruime formaat is er ook hier voldoende plek om een eettafel te plaatsen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur naar de achtertuin.

Ontspannen
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.

Buitenleven
De achtertuin is ruim opgezet, gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon en diverse groenborders. Hier is volop ruimte om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De garage leent zich daarnaast perfect voor het parkeren van je auto of het stallen van fietsen.

Locatie
De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oost kant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt door een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en heeft een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar en het station is goed bereikbaar zowel per fiets als per auto. Gunstig gelegen nabij snelwegen.

Toon meer Toon minder