4872 LG Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Turfstraat in Etten-Leur ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Turfstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.250 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Turfstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Turfstraat.
Ruim wonen in Etten-Leur, dan ben je hier aan het juiste adres. Turfstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Midden landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Turfstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Turfstraat 5 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Turfstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Turfstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 879.000
Grauwe Pold. 228
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Haansberg 36
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Grauwe Pold. 106
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Contrabas 46
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 769.000
Tolhuislaan 113
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Kroonstraat 45
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Hoevenseweg 45
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Bankenstraat 3
263 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Moerdijkse. 8
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 880.000
Klarinetstr. 14
265 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Turfstraat 5 nu tussen € 895.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Turfstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
