Koekoekstraat 6, Etten-Leur
238 m²
6225 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Irenelaan 8 4872 BK Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 1.186.000 -
1.450.000
Wonen
335 m2
Perceel
1.000 m2
Energie
A
Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Irenelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1000 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Irenelaan 8 is gelegen in de buurt Centrum Oost 3. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.186.000 - 1.450.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 335 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenelaan 8 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Irenelaan 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.186.000 -
1.450.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Irenelaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irenelaan 8 in Etten-Leur ligt tussen de 1.186.000 en 1.450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenelaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lange Brugs. 36
Etten-Leur
71%
304 m²
-31 m²
420 m²
-580 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Stelling 4
Etten-Leur
72%
316 m²
-19 m²
901 m²
-99 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Moerlaken 79
Etten-Leur
62%
235 m²
-100 m²
800 m²
-200 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irenelaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenelaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt