Koekoekstraat 6, Etten-Leur
238 m²
6225 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kwadestraat 4 4871 NH Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 1.354.000 -
1.496.000
Wonen
329 m2
Perceel
1.599 m2
Kamers
5
Gelegen in Etten-Leur ligt deze fraaie en ruime villa in de Kwadestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1599 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Kwadestraat 4 is gelegen in de buurt De Keen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.354.000 - 1.496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 329 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1599 m2
- Inhoud 1550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwadestraat 4 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Kwadestraat 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.599 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.354.000 -
1.496.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kwadestraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwadestraat 4 in Etten-Leur ligt tussen de 1.354.000 en 1.496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwadestraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stelling 4
Etten-Leur
69%
316 m²
-13 m²
901 m²
-698 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Lage Brembe. 26
Etten-Leur
56%
237 m²
-92 m²
3930 m²
+2331 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Moerlaken 79
Etten-Leur
68%
235 m²
-94 m²
800 m²
-799 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Henegouwenl. 4
Etten-Leur
57%
230 m²
-99 m²
719 m²
-880 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwadestraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwadestraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt