Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sander in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Sander 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde.
Sander 40 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Sander 40 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sander en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sander 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sander 40 in Etten-Leur ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sander. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sander 40? Bekijk het complete waarderapport.
