Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gerbrandyhof in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gerbrandyhof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gerbrandyhof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Gerbrandyhof 12 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Gerbrandyhof 12 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerbrandyhof en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerbrandyhof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gerbrandyhof 12 in Etten-Leur ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerbrandyhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerbrandyhof 12? Bekijk het complete waarderapport.
