4871 LP Etten-Leur
Tamboerhof 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tamboerhof in Etten-Leur ligt deze vrijstaande en ruime villa. Tamboerhof 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tamboerhof 15 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.623.000 - 1.886.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 336 m2
- Perceeloppervlakte 655 m2
- Inhoud 1300 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tamboerhof 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Tamboerhof 15 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tamboerhof en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tamboerhof 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tamboerhof 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Van Bergenp. 68
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Schermerhor. 10
293 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Contrabas 64
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 880.000
Binnenhof 1
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 880.000
Klarinetstr. 14
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lage Donk 12
328 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Henegouwenl. 17
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Kattestraat 42
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tolhuislaan 111
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 720.000
Moerlaken 23
172 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Etten-Leur 3.6 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 6.66 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.686
- Waardetrend afgelopen jaar +4.4%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tamboerhof 15?
De geschatte woningwaarde van Tamboerhof 15 in Etten-Leur ligt tussen € 1.623.000 en € 1.886.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Tamboerhof 15 te koop?
Nee, Tamboerhof 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.