Tolhuislaan 13, Etten-Leur
146 m²
853 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Redelijke vraagprijs
Jaagpad 41 4871 JC Etten-Leur
€ 615.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 721.000 -
797.000
Wonen
189 m2
Perceel
180 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit zeer nette en instapklare split-level herenhuis uit 2001 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern design. Met een opbouw en uitbouw in 2008 is deze woning van alle gemakken voorzien en biedt het een scala aan mogelijkheden voor het hele gezin.
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst bevind je je in de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen een prachtige lichtinval heeft. Via een paar treden bereik je de woonkeuken, die is uitgerust met apparatuur en voldoende ruimte biedt voor gezellige diners en ontbijtjes. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon.
SOUTERRAIN
Het souterrain biedt een multifunctionele werkruimte, ideaal voor thuiswerken, hobby's of als speelruimte voor de kinderen. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de tuin op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een loggia met vrij uitzicht en de ochtend zon.
BUITENLEVEN
Naast het balkon op het westen, beschikt de woning ook over een loggia op het oosten, waar je 's ochtends kunt genieten van een kopje koffie in de zon. De tuin op het westen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid.
OMGEVING
Jaagpad 41 is gelegen in een rustige en groene omgeving in Etten-Leur, met vrij uitzicht aan de voorzijde en de jachthaven op loopafstand. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen en fietsroutes langs het water.
KORTOM
Dit split-level herenhuis op Jaagpad 41 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, een multifunctionele werkruimte en verschillende buitenruimtes, is dit de ideale plek om thuis te komen. Maak van Jaagpad 41 jouw nieuwe thuis en geniet van alle voordelen die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.254
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 752 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 98m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- ETTEN-LEUR O 1960
- Oppervlakte 180m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaagpad 41 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 721.000 -
797.000
+3.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 3.254/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jaagpad 41 in Etten-Leur ligt tussen de 721.000 en 797.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaagpad 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jaagpad 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Prijs verlaagd
€ 615.000
Door makelaar
22-03-2024
Te koop
03-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaagpad 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaagpad 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaagpad 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaagpad 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaagpad 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jaagpad 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus