4871 GA Etten-Leur · Bijgewerkt op 4 juni 2026
207 m² wonen · 553 m² perceel · Bouwjaar 1993 · Energielabel A
€ 790.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Thorbeckelaan in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Thorbeckelaan 70 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Thorbeckelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Thorbeckelaan 70 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Thorbeckelaan 70 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 70 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thorbeckelaan 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 890.000
Schimmelpen. 35
181 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Veldweg 8
201 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 625.000
Veldweg 14
166 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 875.000
Hooiweg 20
207 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 595.000
Thorbeckela. 22
215 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 765.000
Statenlaan 5
178 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 615.000
Buitenhof 71
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 599.000
Vorstendom 11
122 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 735.000
Bleekweide 9
216 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Veldweg 63
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Thorbeckelaan 70 op € 790.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thorbeckelaan 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)