Jaagpad 41, Etten-Leur
189 m²
180 m² perceel
8 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Binnenhof 29 4871 BR Etten-Leur
€ 735.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
738.000
Wonen
169 m2
Perceel
557 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** semi bungalow ** vrijstaand ** levensloopbestendig ** ruime oprit met inpandige garage ** energielabel B ** ruime leefruimtes ** centraal gelegen **
Op enkele fietsminuten afstand van het winkelhart van Etten-Leur mogen we je deze vrijstaande semi bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond aanbieden! De woning beschikt over een ruime oprit met garage, ruime en lichte leefruimtes, een moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een zonrijke achtertuin. Het plaatje wordt compleet gemaakt dankzij het fijne energielabel; namelijk label B! Ben jij benieuwd naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi bungalow met inpandige garage;
- Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Voorzien van een moderne en complete keuken;
- Drie slaapkamers om in te richten met mogelijkheid tot het creëren van een vierde (slaap)kamer;
- Centraal gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum.
Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op de ruime oprit of in de inpandige garage (ca. 25 m2 groot) kom je de binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnen loopt merk je direct dat deze over veel natuurlijk lichtinval beschikt dankzij de grote raampartijen. Deze raampartijen zorgen tevens voor een mooi uitzicht over je eigen achtertuin. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is modern ingericht in een hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-ketel gesitueerd.
Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze is ca. 12 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Aangrenzend tref je de complete badkamer welke is ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet in huis.
Eerste verdieping
Via de trapopgang ga je naar de verdieping en kom je boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 31 m2 en 10 m2 groot. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een douche, wastafel en derde toilet in huis. Tevens tref je op deze verdieping nog een ruime bergruimte aan. Door middel van een dakraam of dakkapel is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te creëren.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor geniet je hier de gehele dag van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, verschillende groenborders en een vijver. De overkapping zorgt ervoor dat je hier ook een fijne plek in de schaduw kunt bemachtigen tijdens de hete zomer dagen. De vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor je tuingereedschappen en voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Dankzij de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden.
Locatie
De noordelijke woonwijk Sanderbanken is in de jaren '90 gebouwd en heeft een frisse uitstraling. Je vindt er villa’s, tweekappers en woningen gebroederlijk naast elkaar. Je vindt er een mooi aangelegd park, maar ook in de straten zelf is er volop groen. De wijk is opgebouwd uit pleintjes en hofjes en er zijn veel centrale parkeerplaatsen. Al met al is het een kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit Sanderbanken kun je te voet naar het NS-station en naar het volledig opgeknapte sportpark Lage Banken met ondermeer voetbal en atletiek. Omdat Sanderbanken dicht bij het centrum ligt, ben je bovendien snel bij de winkels en de andere voorzieningen. Sanderbanken is een vriendelijke wijk waar je prettig woont! Het is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit je in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.349
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 557 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenhof 29 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 698.000 -
738.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 4.349/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenhof 29 in Etten-Leur ligt tussen de 698.000 en 738.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenhof 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenhof 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Te koop
€ 735.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenhof 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenhof 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenhof 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenhof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenhof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnenhof 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus