Geerkade 5-A 4871 CK Etten-Leur
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
336.000
Wonen
82 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen in de buurt van alle winkels, met een schitterend uitzicht? Dit appartement biedt het allemaal!
Vanuit de woonkamer en loggia kijk je uit op de sfeervolle Leurse Haven. Een broodje bij de bakker, een visje bij de visboer of een kopje koffie op het terras bij de Westpolderplas? Alles is op loopafstand.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de ondergrondse parkeergarage.
BEGANE GROND
De gezamenlijke entree beschikt over brievenbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit deze hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
1e VERDIEPING
De hal, voorzien van een laminaatvloer, leidt naar alle ruimtes. Hier vind je de meterkast, een moderne toiletruimte, de badkamer, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een berging met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en een HR combi-ketel.
Vanuit de hal bieden twee industriële deuren toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte met twee Franse balkons en toegang tot de loggia, beide met prachtig uitzicht op de Leurse Haven. De moderne keuken, gelegen tussen het eet- en zitgedeelte is volledig uitgerust met een spoelbak, koelkast, 3-laden vriezer, combi oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Slaapkamer 1 is ruim (ca. 13m²) en biedt uitzicht op de loggia. Slaapkamer 2 (ca. 10m²) ligt aan de achterzijde en is ideaal voor hobby’s of logees. De luxe badkamer (ca. 6m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
OVERIGE INFORMATIE
De berging en eigen parkeerplaats bevinden zich in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren. Het complex beschikt over een liftinstallatie en de berging is ca. 2,75 x 2,75m.
VvE BIJDRAGE
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt circa €156,-.+ € 31 voor de parkeerplaats
Wonen op de Geerkade:
Etten-Leur Noord is een karakteristieke wijk met een mix van historische en moderne woningen. De oude kern met zijn historische huizen, de Petruskerk, het trouwkerkje en de haven geven de wijk een unieke charme.
Er is een goede busverbinding richting Breda en Prinsenbeek. Het Van Bergenplein, in het hart van de wijk, biedt een ruime selectie aan winkels en horecagelegenheden.
In de zomer is het gezellig druk aan de jachthaven en de nabijgelegen Westpolderplas, perfect voor zwemmen en recreatie.
Ook ligt de wijk dicht bij de polders, ideaal voor wandel- en fietstochten. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn snel bereikbaar.
Mis deze unieke kans niet en kom langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.268
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerkade 5-A in Etten-Leur
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 313.000 -
336.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.268/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerkade 5-A in Etten-Leur ligt tussen de 313.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerkade 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geerkade 5-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
28-10-2016
Verkocht
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerkade 5-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,35 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,66 km |
Snelweg afrit | 2,15 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 681.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-19.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerkade 5-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus