Woningwaarde van Baai 78 Etten-Leur is
€ 939.000 - 1.092.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Baai in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning. Baai 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baai. Als we naar het perceel kijken is dit 232.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Baai 78 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+22% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Baai 78 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baai en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Baai 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baai 78 in Etten-Leur ligt tussen de 939.000 en 1.092.000 euro. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baai. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baai 78? Bekijk het complete waarderapport.
