Dorpsstraat 28 4185 NB Est
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Est ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Est, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Est, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen kelder, aanbouw, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 28 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.948
- Woningwaarde jaartrend +4.76%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 28 in Est ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.