In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heesbergenweg 2 Escharen is

€ 698.000 - 812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Heesbergenweg 2 5364 PL Escharen

200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heesbergenweg in Escharen ligt dit prachtige en royale appartement. Heesbergenweg 2 heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heesbergenweg. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Escharen, dan zit je hier goed. Heesbergenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Escharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Escharen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heesbergenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 812.000
Woningwaarde
+7.55%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Heesbergenweg 2

De WOZ-waarde van Heesbergenweg 2 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heesbergenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heesbergenweg 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.508
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 7.95km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 9.67km - Treinstation
Nijmegen Goffert 11.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ester 1.33km - School
Basisschool De Sprankel 1.41km - School
Basisschool Hartenaas 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Heesbergenweg 2 5364 PL Escharen

200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heesbergenweg 2 in Escharen ligt tussen de 698.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heesbergenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heesbergenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.