In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kollenberg 51 Esch is

€ 820.000 - 953.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Kollenberg 51 5296 LC Esch

217m²

951m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kollenberg in Esch ligt deze karakteristieke en grote woning. Kollenberg 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 951 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Esch, dan is dit de buurt die je zoekt. Kollenberg 51 is gelegen in de fijne buurt Esch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Esch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 951 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kollenberg 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 951 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 820.000 – 953.000
Woningwaarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaren

OZB € 1006,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1402,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Kollenberg 51

De WOZ-waarde van Kollenberg 51 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kollenberg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kollenberg 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.925
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 4.64km - Treinstation
Vught 4.87km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool Willibrordus 0.48km - School
De Lichtstraat 3.06km - School
Basisschool de Baarzen 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kollenberg 51 5296 LC Esch

217m²

951m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kollenberg 51 in Esch ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kollenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kollenberg 51? Bekijk het complete waarderapport.