In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spaaneindsestraat 23 Esbeek is

€ 728.000 - 847.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Spaaneindsestraat 23 5085 NN Esbeek

183m²

2.920m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spaaneindsestraat in Esbeek ligt deze unieke en riante woning. Spaaneindsestraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.920 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.3% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Esbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Spaaneindsestraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 2920 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spaaneindsestraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 728.000 – 847.000
Woningwaarde
+9.75%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20010
Hypotheeksom € 788000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 893,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Spaaneindsestraat 23

De WOZ-waarde van Spaaneindsestraat 23 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaaneindsestraat en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spaaneindsestraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.724
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 11.66km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.95km - Treinstation
Oisterwijk 14.89km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 1.16km - School
Openbare Basisschool De Driehoek 1.91km - School
Basisschool Starrebos 2.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spaaneindsestraat 23 5085 NN Esbeek

183m²

2.920m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spaaneindsestraat 23 in Esbeek ligt tussen de 728.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaaneindsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spaaneindsestraat 23? Bekijk het complete waarderapport.