Huispedia
97 m2 wonen
167 m2 perceel
2 kamers
A

Twee Torensstraat 20

97 m²
167 m²
2 kamers
A
5469 TN Erp
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 567K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvolle, moderne bungalow met optimaal wooncomfort, volledig gelijkvloers en instapklaar!
Aan de Twee Torensstraat 20 in Erp staat deze uitstekend afgewerkte bungalow uit 2020, waar comfortabel en zorgeloos wonen centraal staat. Deze woning is uitermate geschikt voor senioren, stellen of alleenstaanden die willen genieten van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op luxe, ruimte en uitstraling.
Gelegen in een rustige woonwijk in Erp, woon je hier in alle privacy en toch op korte afstand van het centrum met winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Veghel en Gemert eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen.
Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: ca. 115 m²
Bouwjaar: 2020
Energielabel: volgt
Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in de gehele woning
Voorzien van 7 zonnepanelen
Levensloopbestendig (alles gelijkvloers)
Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Instapklaar en modern afgewerkt
Indeling
Wonen & koken
De lichte en sfeervolle living vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern ingericht met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Een fijne plek om te koken én te leven.
Slapen & werken
De ruime slaapkamer is verzorgd afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en beschikt over een grote vaste kast – ideaal voor al je kleding en opbergruimte.
Daarnaast is er een praktische werkkamer aanwezig, eveneens voorzien van een PVC-vloer en een groot raam voor volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Badkamer & sanitair
Het separate toilet is modern uitgevoerd met een fonteintje en meubel, afgewerkt in een lichte, neutrale beige kleurstelling.
De badkamer sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in dezelfde rustige en moderne tinten. Deze ruimte biedt volop comfort met vloerverwarming, een handdoekenradiator, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting én een extra vaste kast voor handdoeken en verzorgingsproducten. Uiteraard ontbreekt ook het ligbad en de inloopdouche niet.
Praktisch gemak
Aan het einde van de oprit bevindt zich de inpandige berging met openslaande deuren en een witgoedaansluiting – ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en grind, en volledig omsloten door een houten schutting voor optimale privacy. Sfeervolle verlichting maakt het geheel compleet. Vanuit de tuin geniet je bovendien van een charmant uitzicht op de kerktoren – een bijzonder detail dat deze woning nét dat beetje extra geeft.
Parkeren
De woning beschikt over een eigen oprit en daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto of gasten.
Waarom deze woning?
Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig
Moderne bouw (2020) en hoogwaardige afwerking
Vloerverwarming door de hele woning
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Comfortabel en duurzaam wonen
Interesse?
Ben je op zoek naar een moderne bungalow waar je direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen? Dan is dit jouw kans.
Neem contact op met Raadhage Makelaardij en plan een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 567.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 07-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 512.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hagelkruiss. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 448.000
    Winnend bod
  • Den Uil 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Mgr Dr Meuw. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 65,-
Afvalheffing · bewoners € 213,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 1.087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Twee Torensstraat 20

De WOZ-waarde van Twee Torensstraat 20 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twee Torensstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Twee Torensstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Helmond 't Hout 14.78 km · Treinstation
  • Helmond 15 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 15.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Twee Torensstraat 20 in Erp ligt tussen de 512.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Twee Torensstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twee Torensstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.