Mgr Dr Meuwesestraat 20 5469 BE Erp

101 m²
wonen
233 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
94 m²
Tuin
€ 432.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.307/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.307) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.242/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie in Erp staat deze in 2023 vrijwel volledig verbouwde, uitgebouwde hoekwoning met royale bergingen en een fijne achtertuin. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, de luxe keuken met kookeiland en de praktische indeling zorgen ervoor dat je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten.

Via de hal met toiletruimte kom je binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel. De uitgebouwde achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de fraaie keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combioven, koelkast, diepvries en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar het witgoed netjes is verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet.

Via een vlizotrap bereik je de zolder, die uitstekend geschikt is als bergruimte.

De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning, een zonnescherm en een gazon. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bergingen met verrassend veel opslagruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of tuinmateriaal.

De woning ligt in een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Erp op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Veghel, Uden en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en volop bergruimte? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Belangrijkste kenmerken:
• Uitgebouwde hoekwoning
• Vrijwel volledig verbouwd in 2023
• Woonkamer met houtkachel
• Vloerverwarming op de begane grond
• Luxe keuken met kookeiland
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Achtertuin met terras en zonnescherm
• Meerdere ruime bergingen met veel opbergruimte

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.307
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 94m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mgr Dr Meuwesestraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 435.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 491.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.01%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Julianasingel 24
Verkocht jul 2025
Julianasing. 24
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Wethouder Van Dijkstraat 7
Verkocht dec 2025
Wethouder V. 7
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Wilbertshoeve 7
Verkocht sep 2025
Wilbertshoe. 7
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Mgr Dr Meuwesestraat 20

De WOZ-waarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Dr Meuwesestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Helmond 't Hout 15.05 km · Treinstation
  • Helmond 15.21 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 15.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 510.824
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp ligt tussen de 432.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Dr Meuwesestraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Dr Meuwesestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.