Mgr Dr Meuwesestraat 20 5469 BE Erp
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.307) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.242/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de hal met toiletruimte kom je binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel. De uitgebouwde achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de fraaie keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combioven, koelkast, diepvries en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar het witgoed netjes is verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet.
Via een vlizotrap bereik je de zolder, die uitstekend geschikt is als bergruimte.
De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning, een zonnescherm en een gazon. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bergingen met verrassend veel opslagruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of tuinmateriaal.
De woning ligt in een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Erp op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Veghel, Uden en Eindhoven zijn goed bereikbaar.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en volop bergruimte? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.
Belangrijkste kenmerken:
• Uitgebouwde hoekwoning
• Vrijwel volledig verbouwd in 2023
• Woonkamer met houtkachel
• Vloerverwarming op de begane grond
• Luxe keuken met kookeiland
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Achtertuin met terras en zonnescherm
• Meerdere ruime bergingen met veel opbergruimte
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.307
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mgr Dr Meuwesestraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Dr Meuwesestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Helmond 't Hout 15.05 km · Treinstation
-
Helmond 15.21 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 15.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.824
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp ligt tussen de 432.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Dr Meuwesestraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Dr Meuwesestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd