Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Voorbolst in Erp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Voorbolst 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Voorbolst 7 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Voorbolst 7 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorbolst en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorbolst 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Voorbolst 7 in Erp ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorbolst. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorbolst 7? Bekijk het complete waarderapport.
