5469 SB Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Melvert in Erp ligt deze karakteristieke en grote woning. Melvert 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Erp, dan is dit de buurt die je zoekt. Melvert 13 is gelegen in de fijne buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melvert 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Melvert 13 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melvert 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leerlooiers. 1
405 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 769.000
Kerkstraat 15
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.595.000
Hintelstraat 18
440 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.895.000
Zandvliet 25
515 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.200.000
Borchmolend. 31
460 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Corridor 9
509 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.235.000
Mgr. Bekker. 5
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brugstraat 20
244 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boerdonksed. 18
200 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.650.000
Sluitappel 12
421 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Melvert 13 nu tussen € 1.268.000 en € 1.474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melvert 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
