In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofke 26 Erp is

€ 937.000 - 1.089.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Hofke 26 5469 VA Erp

334m²

562m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2025

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofke in Erp ligt deze prachtige en royale woning. Hofke 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Erp, dan zit je hier goed. Hofke 26 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2
  • Perceeloppervlakte 562 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofke 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 937.000 – 1.089.000
Woningwaarde
+3.63%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24510
Hypotheeksom € 1013000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Hofke 26

De WOZ-waarde van Hofke 26 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofke en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hofke 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.057
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 't Hout 15.23km - Treinstation
Helmond Brandevoort 15.49km - Treinstation
Helmond 15.56km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Empel 0.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hofke 26 5469 VA Erp

334m²

562m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofke 26 in Erp ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 153.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofke. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofke 26? Bekijk het complete waarderapport.