5469 NZ Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Janus van den Bergstraat in Erp ligt deze bijzondere en ruime woning. Janus van den Bergstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 698 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Janus van den Bergstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Janus van den Bergstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Janus van den Bergstraat 6 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janus van den Bergstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Janus van den Bergstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Janus van den Bergstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 545.000
Meester van. 1
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 598.000
Kapellehof 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Geluckweg 18
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Pastoor van. 11
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Geluckweg 8
112 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
Veerstraat 25
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Tolentijnst. 4
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Brugstraat 18
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 524.000
Trentweg 19
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Sluisweg 14
171 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Janus van den Bergstraat 6 nu tussen € 639.000 en € 743.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Janus van den Bergstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
