5469 GR Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Baarsakker in Erp ligt deze karakteristieke woning. Baarsakker 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Erp, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarsakker 2 is gelegen in de fijne buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baarsakker 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Baarsakker 2 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Baarsakker 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarsakker 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Rijnstraat 37
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Sluisweg 14
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Morgenstraat 28
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Julianasing. 24
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piet Barten. 36
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Piet Barten. 32
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Margrietstr. 18
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Margrietstr. 16
108 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 500.000
Wethouder V. 7
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molentiend 43
131 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Baarsakker 2 nu tussen € 548.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarsakker 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
