Baarsakker 2 5469 GR Erp

119 m²
wonen
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 513.000 – 597.000
2024
Bouwjaar
€ 513.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baarsakker in Erp ligt deze karakteristieke woning. Baarsakker 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Erp, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarsakker 2 is gelegen in de fijne buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baarsakker 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 597.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 885,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Baarsakker 2

De WOZ-waarde van Baarsakker 2 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baarsakker 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.006
  • Woningwaarde jaartrend +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 14.22km - Treinstation
Helmond 't Hout 14.28km - Treinstation
Helmond 15.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Empel 2.17km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baarsakker 2 in Erp ligt tussen de 513.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baarsakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baarsakker 2? Bekijk het complete waarderapport.