Woningwaarde van Morgenstraat 2 Erp is
€ 699.000 - 812.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 september 2022
Bod
Gelegen aan de Morgenstraat in Erp ligt deze unieke en riante woning. Morgenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 215.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. Morgenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Morgenstraat 2 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morgenstraat en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Morgenstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Morgenstraat 2 in Erp ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morgenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morgenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
