5469 EL Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogstraat in Erp ligt deze unieke en riante woning. Hoogstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Hoogstraat 32 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Hoogstraat 34
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Hoogstraat 36
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 769.000
Kerkstraat 15
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Bussele 32
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Hurkske 22
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 615.000
Molentiend 7
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 775.000
Oosterbosst. 6
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 698.000
Empeldonk 5
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Hofke 26
334 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
De Mortelkes 17
201 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Hoogstraat 32 nu tussen € 834.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
