5469 EH Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boterweg in Erp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Boterweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.225 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Boterweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Boterweg 18 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boterweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 590.000
Parallelweg 11
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Morgenstraat 28
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Past. van H. 7
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molentiend 43
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Past. Clerc. 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Dr. Van der. 5
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Geerbosch 17-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Kapelstraat 100
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Witte Bleek 6
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 659.000
Past. van H. 63
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Boterweg 18 nu tussen € 731.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
