5469 AA Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudveld in Erp ligt deze unieke en riante woning. Oudveld 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudveld 14 is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudveld 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Oudveld 14 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudveld en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudveld 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudveld 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 379.000
Hesselereind 10
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 510.000
Pentelstraat 10
171 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 585.000
Schildstraat 21
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Clausstraat 7
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Paus Joanne. 67
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 695.000
Julianasing. 47
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 539.000
Hesselereind 3
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
De Mortelkes 17
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Kerisakkers. 37
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 419.000
Julianasing. 12
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Oudveld 14 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudveld 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
