Harderwijkerweg 200 3852 AJ Ermelo

316 m²
wonen
650 m²
perceel
9
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 984.000 – 1.143.000
9 m²
Buitenruimte
€ 984.000 – 1.143.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis klassiek groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harderwijkerweg in Ermelo ligt dit prachtige en royale herenhuis. Harderwijkerweg 200 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Harderwijkerweg 200 is gelegen in de gezellige buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 316 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2
  • Inhoud 930 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, sauna, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, graniet werkblad, boretti, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in bosrijke omgeving
  • Dakterras: 9m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harderwijkerweg 200 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 984.000 – 1.143.000
Woningwaarde
+9.24%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25770
Hypotheeksom € 1076000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 1414,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1764,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Harderwijkerweg 200

De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 200 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkerweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.830
  • Woningwaarde jaartrend +6.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 1.69km - Treinstation
Ermelo 2.59km - Treinstation
Putten 8.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Willem Alexander 1km - School
Basisschool de Wegwijzer 1.49km - School
Openbare Basisschool De Delta 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 200 in Ermelo ligt tussen de 984.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Harderwijkerweg 200? Bekijk het complete waarderapport.