Woningwaarde van Horstingerend 1 Erm is
€ 604.000 - 702.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
198m²
923m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2026
Bod
Gelegen aan de Horstingerend in Erm ligt deze bijzondere en ruime woning. Horstingerend 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Horstingerend.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Erm, dat kan zeker in deze buurt. Horstingerend 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 923 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Horstingerend 1 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horstingerend en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Horstingerend 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
923m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Horstingerend 1 in Erm ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horstingerend. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Horstingerend 1? Bekijk het complete waarderapport.
