Woningwaarde van Oostereind 19 Erm is
€ 360.000 - 418.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Oostereind 19 7843 PG Erm
105m²
1.174m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 februari 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostereind in Erm ligt deze unieke woonboerderij. Oostereind 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.174 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Erm, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostereind 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 1174 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostereind 19 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.174 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Oostereind 19 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostereind en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostereind 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.803
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostereind 19 7843 PG Erm
105m²
1.174m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostereind 19 in Erm ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostereind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostereind 19? Bekijk het complete waarderapport.