logo Huispedia

Oostereind 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oostereind 19 7843 PG Erm

Realistische woningwaarde € 328.000 - 362.000 Let op, groot perceel
Wonen 105 m2
Perceel 1.174 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Oostereind in Erm ligt deze unieke woonboerderij. Oostereind 19 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.174 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Erm, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostereind 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 1174 m2
  • Inhoud 385 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostereind 19 in Erm

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.174 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 328.000 - 362.000
-1.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oostereind 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostereind 19 in Erm ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 34% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostereind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostereind 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostereind 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
87 m² -18 m²
1170 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Slenerweg 22
Slenerweg 22 Schoonoord
43%
93 m² -12 m²
815 m² -359 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Berkenlaan 3
Berkenlaan 3 Geesbrug
38%
86 m² -19 m²
521 m² -653 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
35%
133 m² +28 m²
595 m² -579 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Oostereind 19

De WOZ-waarde van Oostereind 19 is 214.000 euro. Dit is 58.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostereind en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostereind 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostereind 19 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,03 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 3,23 km
Kinderopvang 2,24 km
Basisonderwijs 1,56 km
Voortgezetonderwijs 6,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.498

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostereind 19.