6577 JC Erlecom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Erlecomseweg in Erlecom ligt deze prachtige eengezinswoning. Erlecomseweg 62 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 748 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Erlecom, dan zit je hier goed. Erlecomseweg 62 is gelegen in de gezellige buurt Erlecom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erlecom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erlecomseweg 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Erlecomseweg 62 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erlecomseweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Erlecomseweg 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erlecomseweg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Gooiseweg 21
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 447.500
Dries 13
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Dries 39
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Sint Willib. 8
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Heerbaan 10
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 680.000
Watertorenw. 22
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Zeelandsest. 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Spoorlaan 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Rijksstraat. 93
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Margrietstr. 2
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erlecom schatten we de waarde van Erlecomseweg 62 nu tussen € 476.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erlecomseweg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
