Lutterveld 17 4117 GV Erichem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lutterveld in Erichem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lutterveld 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.487 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Erichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Lutterveld 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 6487 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lutterveld 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.487 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Lutterveld 17 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutterveld en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Lutterveld 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 515.259
- Woningwaarde jaartrend -1.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lutterveld 17 in Erichem ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutterveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lutterveld 17? Bekijk het complete waarderapport.